Un parfum de Provence à la Teste-de-Buch
Villa familiale de 130 m² aux accents provençaux nichée dans un écrin de verdure sauvage, avec piscine et parcelle arborée.
Lieu
La Teste-de-BuchType de bien
Maison 4 pièces- 3 Chambres
Superficie
- Surface habitable : 130 m²
- Surface totale : 1200 m²
Prix de vente
903 000 €- 860 000 € honoraires exclus
- Honoraires : 5% TTC à charge acquéreur
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure sauvage, cette villa familiale de 130 m² aux accents provençaux vous accueille par une belle entrée dotée de placards et d’un WC.
Elle se déploie autour d’un généreux séjour-salle à manger de 48 m², ouvert sur une cuisine et prolongé d’un cellier des plus pratiques.
Côté nuit, pas moins de trois chambres, un bureau et une vaste salle de bains composent un espace de repos pensé pour toute la famille.
Au fil des saisons, la vie s’organise harmonieusement autour d’un patio, de plusieurs terrasses et d’une piscine, le tout sur une parcelle arborée de 1 200 m².
Le bien profite d’un environnement calme, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. La gare se rejoint en 15 minutes à pied et les commerces en 8 minutes.
📌 Taxe foncière : 2 200 €/an
À découvrir sans tarder.
Classe énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
On aime :
Les accents provençaux et l'atmosphère paisible du lieu
Le trio patio, terrasses et piscine
La parcelle arborée de 1 200 m²
La proximité immédiate de la gare et des commerces, à pied
La synthèse de l'annonce
Lieu
La Teste-de-BuchType de bien
Maison 4 pièces- 3 Chambres
Superficie
- Surface habitable : 130 m²
- Surface totale : 1200 m²
Prix de vente
903 000 €- 860 000 € honoraires exclus
- Honoraires : 5%TTC à charge acquéreur
Contactez-nous au 05 57 63 24 60 . Prix : 903 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)
Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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