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Un parfum de Provence à la Teste-de-Buch
En exclusivité Parcelle arborée Patio Piscine Style provençal Terrasses

Un parfum de Provence à la Teste-de-Buch

Réf. 0172

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison
4 pièces

Composition

3 Chambres

Surface habitable

130 m²
Surface totale : 1200 m²

Prix de vente

903 000 €
860 000 €
honoraires exclus Honoraires : 5% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Nichée dans un écrin de verdure sauvage, cette villa familiale de 130 m² aux accents provençaux vous accueille par une belle entrée dotée de placards et d’un WC.

Elle se déploie autour d’un généreux séjour-salle à manger de 48 m², ouvert sur une cuisine et prolongé d’un cellier des plus pratiques.

Côté nuit, pas moins de trois chambres, un bureau et une vaste salle de bains composent un espace de repos pensé pour toute la famille.

Au fil des saisons, la vie s’organise harmonieusement autour d’un patio, de plusieurs terrasses et d’une piscine, le tout sur une parcelle arborée de 1 200 m².

Le bien profite d’un environnement calme, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. La gare se rejoint en 15 minutes à pied et les commerces en 8 minutes.

📌 Taxe foncière : 2 200 €/an

À découvrir sans tarder.

On aime

Les accents provençaux et l'atmosphère paisible du lieu
Le trio patio, terrasses et piscine
La parcelle arborée de 1 200 m²
La proximité immédiate de la gare et des commerces, à pied

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

Diagnostic en cours

Émissions GES

Diagnostic en cours

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Contactez-nous au 05 57 63 24 60 . Prix : 903 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr