Signature M. Immobilier 06 87 28 99 83
https://immo.signature-m.fr
Villa familiale avec piscine aux portes de l’océan
Appartement indépendant Garage fermé Piscine Plain-pied Terrasse plein sud Vue dégagée

Villa familiale avec piscine aux portes de l’océan

Réf. 0166

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison
5 pièces

Composition

3 Chambres · 1 Appartement indépendant

Surface habitable

175 m²
Surface totale : 800 m²

Prix de vente

848 000 €
820 000 €
honoraires exclus Honoraires : 3.42% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette charmante villa familiale d’environ 175 m² offre un cadre de vie lumineux et privilégié.

Implantée sur un terrain de 800 m², la maison séduit par sa belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine.

Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres confortables, dont une avec vue et accès sur la piscine, ainsi qu’une grande salle de bains parfaitement adaptée à la vie de famille.

Un garage fermé complète le bien.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié proche de l’océan.

On aime

Son environnement calme et proche de l'océan
Sa piscine exposée plein sud

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
6 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 848 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr