Villa familiale avec piscine aux portes de l’océan

Villa avec piscine proche océan, 3 chambres, dépendance indépendante. Environnement recherché, terrain 800 m², belle luminosité.

Référence : 0166
Appartement indépendantGarage ferméPiscinePlain-piedTerrasse plein sudVue dégagée

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison 5 pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Appartement indépendant

Superficie

  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface totale : 800 m²

Prix de vente

848 000 €
  • 820 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 3.42% TTC à charge acquéreur

Description du bien

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette charmante villa familiale d’environ 175 m² offre un cadre de vie lumineux et privilégié.

Implantée sur un terrain de 800 m², la maison séduit par sa belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine.

Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres confortables, dont une avec vue et accès sur la piscine, ainsi qu’une grande salle de bains parfaitement adaptée à la vie de famille.

Un garage fermé complète le bien.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié proche de l’océan.

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
6 kg/CO2/m²/an

On aime :

Son environnement calme et proche de l'océan
Sa piscine exposée plein sud

La synthèse de l'annonce

Référence : 0166

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison 5 pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Appartement indépendant

Superficie

  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface totale : 800 m²

Prix de vente

848 000 €
  • 820 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 3.42%TTC à charge acquéreur
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Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 848 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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