T3 traversant baigné de lumière, vue dégagée sur les toits et le Bassin.
En plein cœur d’Arcachon, au sein d’une résidence à la tenue irréprochable, ce charmant T3 de 82 m² se déploie en étage élevé d’une copropriété sécurisée. Traversant, il capte la lumière du matin au soir et s’ouvre, côté balcon, sur une vue dégagée sur les toits.
La cuisine moderne s’ouvre sur le séjour dans un même geste, prolongé par un généreux balcon où l’on s’installe naturellement, exposition sud, pour profiter du panorama sur les toits de la ville. Deux chambres, dont une chambre-bureau ouverte sur le Bassin, une salle d’eau, avec la possibilité d’en aménager une seconde, et un WC séparé complètent ce volume pensé pour la vie quotidienne. Les rangements sont nombreux, le cellier-lingerie particulièrement appréciable.
Le bien s’accompagne d’une place de parking aérienne, d’une cave et d’un local à vélo. À rafraîchir au gré de vos envies, il offre une belle matière à personnaliser dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville, à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare.
📍 Copropriété : 12 lots, pas de procédure en cours
📍 Charges : 130 €/mois
📍 Taxe foncière : 1 700 €/an
