Annonce immobilière

Maison de Maître – Résidence bourgeoise

Élégante Maison de Maître du début du XXe siècle, nichée au cœur d’un superbe parc arboré avec piscine et dépendances.

Référence : 0141
Abri de voitureCheminéeDépendancesEscalier en pierreExposition sud-estParcelle arboréePiscine

Lieu

Salles

Type de bien

Maison 6 pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 3 Dépendances

Superficie

  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface totale : 2550 m²

Prix de vente

518 000 €
  • 499 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 3.80% TTC à charge acquéreur

Description du bien

À seulement quelques minutes des commodités de Salles, et idéalement située entre Bordeaux et Arcachon, découvrez cette élégante Maison de Maître du début du XXe siècle de 225 m² habitables, nichée au cœur d’un superbe parc arboré de 2 550 m² avec piscine et dépendances.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall et son majestueux escalier en pierre. La spacieuse pièce de vie séduit par sa cheminée traversante, apportant chaleur et convivialité aussi bien au salon qu’à la cuisine ouverte, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre, une salle d’eau et une buanderie.

À l’étage, un grand palier distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

N’hésitez pas à nous solliciter pour visiter cette belle propriété !

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
35 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 3 520 € et 4 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

On aime :

Ses volumes généreux
Le charme de l’ancien
L'environnement paisible
Son fort potentiel familial ou projet de maison d’hôtes

La synthèse de l'annonce

Référence : 0141

Lieu

Salles

Type de bien

Maison 6 pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 3 Dépendances

Superficie

  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface totale : 2550 m²

Prix de vente

518 000 €
  • 499 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 3.80%TTC à charge acquéreur
Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 518 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laissez-nous vous coordonées ci-dessous : nous vous contactons au plus vite !

    Les données transmises par le biais de ce formulaire sont destinées à Signature M., en sa qualité de responsable de traitement, aux fins de répondre à votre demande et vous présenter des informations commerciales relatives aux activités de Signature M. par courrier et téléphone sur la base des intérêts légitimes de Signature M. à promouvoir ses activités immobilières et d'architecture d'intérieur. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter l'intégralité de notre politique de traitement de vos données personnelles.

    Vous disposez d’un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de limitation, de portabilité et d’opposition pour motif légitime aux données personnelles vous concernant. Pour exercer l'un de ces droits, merci d’effectuer votre demande par e-mail à l'adresse suivante : maurane@signature-m.fr ou par courrier postal en écrivant à : Signature M., 37 blv. du Général Leclerc 33120 Arcachon. Concernant les données téléphoniques collectées, il est par ailleurs rappelé que le gouvernement a mis en place depuis le 1er juin 2016 une liste d’opposition au démarchage téléphonique, gratuite pour les consommateurs et accessible via l’adresse www.bloctel.gouv.fr.

    * : champs obligatoires

    Coup de cœur
    Voir l'annonce précédente

    Appartement de charme en Ville d'Hiver

    Arcachon
    880 000 €