Annonce immobilière
Coup de cœur

Appartement de charme en Ville d’Hiver

Découvrez ce magnifique appartement de 118 m², niché dans l’une des plus belles villas historiques d’Arcachon.

Référence : 0140
Cheminée et parquet d'époqueDemeure du 19èmeJardinParking privatifSéjour traversantSuites parentalesVolumes généreuxVue dégagée

Lieu

Arcachon Ville d'Hiver

Type de bien

Appartement 3 pièces
  • 2 Suites parentales

Superficie

  • Surface habitable : 118 m²

Prix de vente

880 000 €
  • 850 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 3.53% TTC à charge acquéreur

Description du bien

Un cadre d’exception dans une demeure historique du XIXe siècle

En plein cœur de la Ville d’Hiver, découvrez ce magnifique appartement de 118 m², niché dans l’une des plus belles villas historiques d’Arcachon.

Cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures offrant une vue dominante sur la canopée, et son authenticité préservée : parquets anciens, cheminées d’époque, corniches raffinées.

Il propose un séjour traversant lumineux, une cuisine contemporaine aménagée avec soin, ainsi que deux suites parentales confortables.

À l’extérieur, profitez de la jouissance exclusive d’un jardin luxuriant et paisible, véritable écrin de verdure, ainsi que d’un parking privatif au sein du parc arboré de la propriété.

À seulement quelques pas du centre-ville, de la gare et des plages, cette adresse rare conjugue cachet historique et vie pratique.

📌 Charges mensuelles : 95 €

📌 Nombre de lots : 4 (pas de procédure en cours)

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
239 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
51 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 1 810 € et 2 500 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

On aime :

Son authenticité et son charme
Ses volumes généreux
Sa vue dégagée sur la pinède

La synthèse de l'annonce

Référence : 0140

Lieu

Arcachon Ville d'Hiver

Type de bien

Appartement 3 pièces
  • 2 Suites parentales

Superficie

  • Surface habitable : 118 m²

Prix de vente

880 000 €
  • 850 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 3.53%TTC à charge acquéreur
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Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 880 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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