Annonce immobilière
Coup de cœur

Appartement T3, entre luxe et nature

Au cœur d’un parc arboré, proche de la gare et des commerces, ce superbe appartement T3 allie confort moderne, luminosité et cadre verdoyant.

Référence : 0151
CellierExposition sud-ouestParc arboréParking couvertTerrasse-loggia

Lieu

Arcachon Ville d'Été

Type de bien

Appartement 3 pièces
  • 2 Chambres

Superficie

  • Surface habitable : 64.5 m²

Prix de vente

598 000 €
  • 570 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 4.91% TTC à charge acquéreur

Description du bien

Situé au cœur d’un parc arboré, à deux pas de la gare et des commerces, ce superbe appartement T3 allie confort moderne, luminosité et cadre verdoyant.

Exposé sud-ouest, il s’ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie de 28 m² où chaque espace s’organise harmonieusement : salon, coin repas et espace bureau.
La terrasse-loggia de 10 m², tournée vers une végétation luxuriante, prolonge agréablement la réception pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains élégante et contemporaine.
Un cellier et un parking couvert complètent cet ensemble de grande qualité.

Un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Arcachon.

📌 Aucune procédure en cours
📌 Charges mensuelles : 133 €

📌 Nombre de lots : 50

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
79 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
14 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 496 € et 672 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

On aime :

Son parc arboré
Son calme absolu
Sa terrasse-loggia
Son parking couvert

La synthèse de l'annonce

Référence : 0151

Lieu

Arcachon Ville d'Été

Type de bien

Appartement 3 pièces
  • 2 Chambres

Superficie

  • Surface habitable : 64.5 m²

Prix de vente

598 000 €
  • 570 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 4.91%TTC à charge acquéreur
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Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 598 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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