Maison – Gujan-Chante-Cigale

Au calme d’une impasse, cette charmante maison de 81 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité des commodités, des commerces et des écoles.

Référence : 0150
2 niveauxChambres mansardéesJardinPlein sudSuite parentaleTerrasse

Lieu

Gujan-Mestras Secteur Chante-Cigale

Type de bien

Maison 4 pièces
  • 1 Suite parentale
  • 2 Chambres

Superficie

  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface totale : 282 m²

Prix de vente

399 000 €
  • 380 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 5% TTC à charge acquéreur

Description du bien

Située au calme d’une impasse, cette charmante maison de 81 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité des commodités, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • Une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
  • Un cellier-buanderie,
  • Une suite parentale.

À l’étage, deux chambres mansardées confortables et une salle d’eau complètent l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse ombragée donnant sur un jardin clos, intime et verdoyant, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, clôture récente.

👉 Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder !

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
107 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
3 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 720 € et 1 030 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

On aime :

Le calme de l'impasse
Son exposition plein Sud
Son jardin verdoyant
Son quartier dynamique et prisé

La synthèse de l'annonce

Référence : 0150

Lieu

Gujan-Mestras Secteur Chante-Cigale

Type de bien

Maison 4 pièces
  • 1 Suite parentale
  • 2 Chambres

Superficie

  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface totale : 282 m²

Prix de vente

399 000 €
  • 380 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 5%TTC à charge acquéreur
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Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 399 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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