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Villa T4 aux portes du Pyla
3 suites parentales Jardin arboré Piscine 8x4m Style basque

Villa T4 aux portes du Pyla

Réf. 0128

Lieu

La Teste-de-Buch
Portes du Pyla

Type de bien

Maison
4 pièces

Composition

3 Chambres · 1 Salle d'eau · 1 Salle de bain

Surface habitable

134 m²
Surface totale : 743 m²

Prix de vente

894 000 €
855 000 €
honoraires exclus Honoraires : 4.36% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Villa d’exception à deux pas des plages du Pyla

À seulement 5 minutes en voiture des premières plages du Pyla, découvrez cette magnifique villa de 134 m², entièrement rénovée avec élégance et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 69 m², où séjour et cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement, baignés de lumière et tournés vers le jardin. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre trois suites parentales ainsi qu’un bureau/dressing, combinant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une belle piscine exposée plein sud (8×4 m), nichée au cœur d’une parcelle arborée de 743 m², sans aucun vis-à-vis. Un cabanon de rangement et une allée voiturière complètent ce bien rare.

Un cadre idyllique à découvrir sans attendre !

On aime

Sa proximité avec les plages du Pyla
Son séjour-cuisine ouvert sur la terrasse
Sa piscine exposée plein sud
Sa parcelle fleurie

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 900 € et 1 270 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 894 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr