Villa Gaume dans le quartier du Pyla
Cette charmante villa Gaume de plain-pied développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.
Lieu
La Teste-de-Buch Quartier du PylaType de bien
Maison 4 pièces- 2 Salles d'eau
- 3 Chambres
Superficie
- Surface habitable : 82 m²
- Surface totale : 700 m²
Prix de vente
1 060 000 €- 1 009 997 € honoraires exclus
- Honoraires : 5% TTC à charge acquéreur
Description du bien
Nichée au cœur du quartier prisé du Pyla, cette charmante villa Gaume de plain-pied développe une surface de 82 m² et offre une possibilité d’agrandissement. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.
L’espace de vie traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle, séduit par son atmosphère chaleureuse et son poêle, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace.
La terrasse exposée plein Sud, tournée vers la forêt, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant.
Côté nuit, la villa propose trois chambres ainsi que deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité dans un esprit moderne.
Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, implanté sur une parcelle de 700 m², parfaitement intégrée à la nature environnante.
À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa est une opportunité rare pour profiter pleinement de l’art de vivre au Pyla.
👉 À découvrir sans tarder.
Classe énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Estimation des coûts annuels
On aime :
Son cadre, entre forêt et plage
Sa terrasse exposée plein Sud
Sa possibilité d'agrandissement
La synthèse de l'annonce
Lieu
La Teste-de-Buch Quartier du PylaType de bien
Maison 4 pièces- 2 Salles d'eau
- 3 Chambres
Superficie
- Surface habitable : 82 m²
- Surface totale : 700 m²
Prix de vente
1 060 000 €- 1 009 997 € honoraires exclus
- Honoraires : 5%TTC à charge acquéreur
Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 1 060 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)
Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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