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Villa familiale et studio indépendant
Garage Jardin avec piscine et jacuzzi Studio indépendant avec terrasse et jacuzzi Suite parentale en rez-de-jardin

Villa familiale et studio indépendant

Réf. 0137

Lieu

Le Teich

Type de bien

Maison
6 pièces

Composition

4 Chambres

Surface habitable

140 m²
Surface totale : 650 m²

Prix de vente

695 000 €
670 000 €
honoraires exclus Honoraires : 3.73% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Villa familiale avec studio indépendant et piscine

À seulement 10 minutes à pied de la gare, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cet ensemble immobilier de 175 m² environ, niché sur un terrain paysager de 650 m².

La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², donnant sur une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied en rez-de-jardin, pour un confort optimal.

Le jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison.

Un studio indépendant de 28 m², parfaitement aménagé avec sa propre terrasse privative et un second jacuzzi, constitue un atout majeur pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute intimité.

Un garage ainsi qu’une allée permettant le stationnement complètent ce bien rare.

Le tout dans un environnement calme, à deux pas des plages et des commodités.

On aime

Sa suite parentale en rez-de-jardin
Son jardin arboré avec piscine et jacuzzi
Son studio indépendant avec sa propre terrasse et son jacuzzi

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
161 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
17 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 1 740 € et 2 440 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 695 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr