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Villa de style Gaume
Deux niveaux Garage Pièce de vie traversante Terrain piscinable Terrasse exposée sud

Villa de style Gaume

Réf. 0108

Lieu

Le-Pyla-sur-Mer
Quartier Haitza

Type de bien

Maison
4 pièces

Composition

4 Chambres

Surface habitable

80 m²
Surface totale : 1400 m²

Prix de vente

1 650 000 €
1 571 000 €
honoraires exclus Honoraires : 5.03% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

📍 Située dans le quartier prisé d’Haitza à Pyla-sur-Mer et à quelques pas de la plage, venez découvrir cette charmante villa de style Gaume sur deux niveaux, offrant environ 80 m² habitables :

🏡 Rez-de-chaussée :

  • Spacieuse pièce de vie traversante avec accès à une terrasse plein sud
  • 3 chambres dont 2 avec lavabo
  • Bureau, salle de bain et WC séparé
  • Cuisine indépendante

🏡 Rez-de-jardin :

  • Garage de 20 m², cave, chambre avec douche et WC
  • 🌳 Terrain d’environ 1400 m²

Un véritable havre de paix à quelques pas de l’océan 🌊
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

On aime

La pièce de vie traversante avec terrasse orientée sud
L'espace extérieur avec terrain piscinable

Maison de style Gaume au Pyla-sur-Mer
Maison de style Gaume au Pyla-sur-Mer
Maison de style Gaume au Pyla-sur-Mer

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
327 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
100 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 4 240 € et 5 780 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
⚠ Logement à consommation excessive

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 1 650 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr