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Maison style Ferret-Capien
♥ Coup de cœur Construction récente Cuisine d'été Piscine chauffée Réalisation en pin des Landes

Maison style Ferret-Capien

Réf. 0165

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison
4 pièces

Composition

3 Chambres · 3 Salles d'eau

Surface habitable

188 m²
Surface totale : 1800 m²

Prix de vente

1 980 000 €
1 922 400 €
honoraires exclus Honoraires : 3% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison d’environ 190 m² construite en 2021, nichée sur un terrain de plus de 1800m². Un bijou architectural en pin des Landes, réalisé par un compagnon du devoir, alliant charme et modernité.

Caractéristiques :

  • 3 Chambres, chacune avec sa propre salle d’eau
  • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
  • Garage fermé avec cellier
  • Cuisine d’été, parfaite pour les soirées en plein air
  • Salle de sport pour rester actif chez soi
  • Second garage pour plus de commodités
  • Terrasse en bois exotique (Ipé)
  • Piscine chauffée, orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée
  • Boulodrome pour des moments conviviaux
  • Arrosage et tonte automatiques pour un jardin toujours parfait
  • Clim réversible et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année

🌳 Environnement : Située dans un cadre très calme, vous serez également à proximité du centre d’Arcachon, du quartier du Moulleau ainsi que du marché de la Teste-de-Buch.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, alliant confort, élégance et tranquillité.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !

On aime

Piscine chauffée
Construction récente en pin des Landes, dans l'esprit Ferret-Capien
Environnement très calme mais à proximité du centre d'Arcachon

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
68 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 750 € et 1 070 €
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 1 980 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr