Maison familiale de charme à La Teste – Port

Idéalement située près du Port et du chemin du littoral, cette maison familiale offre 120 m² de confort et de belles prestations.

Référence : 0136
GarageJardinSéjour traversantSuite parentaleTerrasse

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison 5 pièces
  • 4 Chambres

Superficie

  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface totale : 374 m²

Prix de vente

760 000 €
  • 730 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 4.11% TTC à charge acquéreur

Description du bien

Idéalement située à deux pas du Port et du chemin du littoral, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison familiale de style local offre 120 m² de confort et de belles prestations.
Son spacieux séjour traversant de 40 m² s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, offrant intimité et praticité.

Décorée avec goût, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées.
À l’extérieur, vous apprécierez une allée permettant le stationnement, un garage, ainsi qu’un jardin clos sans vis-à-vis.

Un emplacement recherché, à seulement 400 m de la gare, pour un mode de vie tout à pied.

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
61 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
7 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 740 € et 1 120 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

On aime :

Sa proximité avec le port et le littoral
Son séjour traversant
Sa terrasse
Sa suite parentale en rez-de-jardin
Son allée voiturière et son garage
Son jardin clos sans vis-à-vis

La synthèse de l'annonce

Référence : 0136

Lieu

La Teste-de-Buch

Type de bien

Maison 5 pièces
  • 4 Chambres

Superficie

  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface totale : 374 m²

Prix de vente

760 000 €
  • 730 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 4.11%TTC à charge acquéreur
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Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 760 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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