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Maison de charme au cœur d’Arcachon
Vendu En exclusivité 100 m² de terrasse exposée plein sud Allée privative Monte-charge Patio végétalisé

Maison de charme au cœur d’Arcachon

Réf. 0100

Lieu

Arcachon
Centre

Type de bien

Maison
4 pièces

Composition

3 Salles de bain · 3 Chambres

Surface habitable

170 m²

Prix de vente

2 070 000 €
2 000 000 €
honoraires exclus Honoraires : 3% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Initialement prévue pour une transformation intérieure en un havre de bien-être, cette demeure a finalement été remise à nu de A à Z, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, pour vous offrir une opportunité exceptionnelle.

🛠️ Après des travaux méticuleux comprenant une isolation de pointe et des rénovations de menuiserie telles que l’escalier et le garde-corps immaculé de la terrasse, cette propriété d’une superficie d’environ 170m² habitables sur 2 niveaux a été transformée en une résidence aux prestations haut de gamme.

🏡 Avantages uniques :

– Emplacement central à Arcachon, à quelques pas des marchés et commerces, de la mairie et à seulement 5 minutes à pied de la plage 🏖️
– Allée privative permettant de garer deux voitures en toute tranquillité, loin des nuisances et des regards indiscrets
– 100 m² de terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux
– Monte-charge pour une accessibilité optimale
– Vastes caves pour abriter vos motos ou vélos en toute sécurité
– Petit patio végétalisé avec fontaine, créant une atmosphère zen et cocooning pour vos moments de détente

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette perle rare qui allie modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous pour une visite et plongez dans l’univers raffiné de cette propriété d’exception. 🌟🏡

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

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Émissions GES

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