Maison bourgeoise d’inspiration contemporaine
À deux pas du quartier de Saint-Augustin, cette maison développe environ 193 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 372m².
Lieu
Mérignac À deux pas du quartier Saint-AugustinType de bien
Maison 6 pièces- 5 Chambres
- 2 WC
Superficie
- Surface habitable : 193 m²
- Surface totale : 372 m²
Prix de vente
969 000 €- 930 000 € honoraires exclus
- Honoraires : 4.19% TTC à charge acquéreur
Description du bien
Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires et à seulement 700 mètres du très recherché quartier de Saint-Augustin, cette élégante maison bourgeoise d’inspiration contemporaine développe environ 193 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Elle est édifiée sur une parcelle de 372 m² avec jardin et piscine exposés plein sud.
Dès l’entrée, un bel escalier en fer forgé souligne le caractère de la maison et ouvre sur une vaste pièce de réception de 74 m², baignée de lumière, offrant une vue directe sur le jardin paysager et la piscine.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle est prolongée par un large cellier, idéal pour le quotidien et le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
L’adresse, particulièrement prisée, bénéficie d’un environnement recherché avec la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (Flornoy, Sainte-Monique, Émile Combes).
Classe énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Estimation des coûts annuels
On aime :
Sa proximité avec le quartier Saint-Augustin
Sa luminosité et ses volumes généreux
Son jardin exposé Sud avec sa piscine
Sa suite parentale avec terrasse privative
La synthèse de l'annonce
Lieu
Mérignac À deux pas du quartier Saint-AugustinType de bien
Maison 6 pièces- 5 Chambres
- 2 WC
Superficie
- Surface habitable : 193 m²
- Surface totale : 372 m²
Prix de vente
969 000 €- 930 000 € honoraires exclus
- Honoraires : 4.19%TTC à charge acquéreur
Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 969 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)
Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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