Signature M. Immobilier 05 57 63 24 60
https://immo.signature-m.fr
Maison à 50 m de la plage de la Hume
Jardin arboré Suite parentale avec terrasse Terrasse en bois

Maison à 50 m de la plage de la Hume

Réf. 0178

Lieu

Gujan-Mestras
Plage de la Hume

Type de bien

Maison
6 pièces

Composition

3 Chambres · 1 Suite parentale · 2 Salles de douche · 2 Toilettes

Surface habitable

238 m²

Prix de vente

1 298 000 €
1 250 000 €
honoraires exclus Honoraires : 3.84% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Une maison de vacances cachée dans les tamaris

À deux pas de la plage de la Hume, cette propriété atypique se dérobe aux regards derrière une végétation foisonnante. Dès le portail franchi, le contraste est saisissant. Le jardin, largement arboré, enveloppe la maison d’une nature généreuse et lui confère une atmosphère presque tropicale.

Un escalier extérieur mène à l’étage principal, où se déploie une vaste réception baignée de lumière d’environ 75 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine s’y répondent dans un même élan, avant de s’ouvrir largement sur une terrasse en bois. De là, le Bassin se laisse deviner à travers les tamaris.

À l’étage supérieur, la suite parentale profite de sa propre terrasse et d’aperçus sur le Bassin. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, la propriété révèle encore d’importants volumes existants, représentant environ 117 m² supplémentaires. Une réserve d’espace rare, qui ouvre de belles perspectives.

Une adresse confidentielle à quelques pas du Bassin, pensée pour un acquéreur sensible à l’emplacement, au jardin et au potentiel d’un bien véritablement hors standard.

On aime

La plage de la Hume à 50 m, à pied
Son jardin arboré aux allures tropicales, véritable écrin de verdure
Sa réception de 75 m² ouverte sur la terrasse, avec le Bassin entre les tamaris
Sa suite parentale et sa terrasse privée
Ses 117 m² de volumes existants au rez-de-chaussée, un potentiel à imaginer

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
91 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
10 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 05 57 63 24 60 . Prix : 1 298 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr