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Maison 4 pièces avec piscine
En exclusivité À rafraîchir Exposition Sud Jardin arboré Piscine Plain-pied Terrasse bois

Maison 4 pièces avec piscine

Réf. 0180

Lieu

Gujan-Mestras

Type de bien

Maison
4 pièces

Surface habitable

80 m²
Surface totale : 700 m²

Prix de vente

462 000 €
440 000 €
honoraires exclus Honoraires : 5% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

À quelques minutes du centre de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2005 s’installe au cœur d’un terrain de 700 m² arboré. Exposée plein sud, elle offre une vie tournée vers l’extérieur, entre jardin, terrasse en bois et piscine.

À l’intérieur, 80 m² répartis en quatre pièces composent un cadre de vie simple et fonctionnel. Un poêle à bois vient réchauffer l’ambiance les soirs d’hiver, en complément des radiateurs électriques. La maison, à rafraîchir, laisse toute liberté pour imaginer un intérieur à son image.

Dehors, la terrasse en lames de bois entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, déjà bien planté, apporte intimité et verdure dès les beaux jours.

Côté quotidien, tout est à portée de main : le centre-ville à 1,5 km, la gare à 2 km et la plage à 2,4 km.

On aime

La vie de plain-pied
Son poêle à bois pour les soirées d'hiver
Le potentiel d'une maison à personnaliser

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
167 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 1 190 € et 1 660 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 05 57 63 24 60 . Prix : 462 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr