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Loft élégant en centre-ville d’Arcachon
Box sécurisé Clim réversible Loggia Réception

Loft élégant en centre-ville d’Arcachon

Réf. 0170

Lieu

Arcachon
Ville d'Été

Type de bien

Appartement
3 pièces

Composition

2 Chambres

Surface habitable

91 m²

Prix de vente

699 000 €
670 000 €
honoraires exclus Honoraires : 4.33% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Élégance & confidentialité

Au cœur du centre-ville d’Arcachon, dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, découvrez ce magnifique loft de 91 m² aux prestations haut de gamme.

Situé dans une résidence de standing, il offre une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une loggia d’environ 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une grande salle de bains et de nombreux rangements. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible.

Un bien rare, parfait en résidence principale ou comme pied-à-terre de charme.

Un box fermé sécurisé et un local à vélos complètent ce bien.

Les meubles de qualité peuvent être proposés à la vente.

📌 Copropriété de 37 lots – Pas de procédure en cours
💰 Charges : 126 €/mois
🏛️ Taxe foncière : 2 400 €/an

On aime

Son emplacement privilégié
Sa réception et sa loggia
Ses finitions soignées

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
119 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
3 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 870 € et 1 220 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 05 57 63 24 60 . Prix : 699 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr