Annonce immobilière
Sous compromis
Coup de cœur

Charmant appartement de type 2, proche Bassin d’Arcachon

Appartement où la lumière de l’Ouest caresse chaque mur et où le Bassin s’invite chaque jour dans votre quotidien.

Référence : 0149
4ème étage avec ascenseurBalconCaveChambre avec dressingEntièrement rénovéPlace de parking

Lieu

Arcachon Ville de Printemps - quartier de la Chapelle

Type de bien

Appartement 2 pièces

Superficie

  • Surface habitable : 42.50 m²

Prix de vente

377 000 €
  • 360 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 4.72% TTC à charge acquéreur

Description du bien

Situé à seulement 500 mètres du centre-ville d’Arcachon, dans le quartier prisé de la Chapelle – Croix des Marins, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une vue dégagée sur le Bassin.

Orienté Ouest et situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :

  • Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 6 m² avec vue Bassin,
  • Une chambre avec dressing intégré,
  • Une salle d’eau moderne,
  • Un toilette indépendant avec lave-mains,
  • Une entrée avec rangements.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché.

🏡 Prestations de qualité :

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Menuiseries aluminium et PVC, fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Accès Internet haut débit / Fibre optique
  • Ascenseur
  • Local à vélos
  • Digicode et interphone

Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant confort moderne et emplacement recherché à deux pas du Bassin.

📌 Copropriété de 26 lots – Aucune procédure en cours
📌 Charges mensuelles : 100 €

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
182 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
35 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 830 € et 1 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

On aime :

Son horizon dégagé avec Vue Bassin
Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

La synthèse de l'annonce

Sous compromis
Référence : 0149

Lieu

Arcachon Ville de Printemps - quartier de la Chapelle

Type de bien

Appartement 2 pièces

Superficie

  • Surface habitable : 42.50 m²

Prix de vente

377 000 €
  • 360 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 4.72%TTC à charge acquéreur
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