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Appartement lumineux à rénover
À rénover Charges de 800€ par an Garage de 45m2 environ Hauteur sous plafond Premier étage Un seul niveau

Appartement lumineux à rénover

Réf. 0110

Lieu

Arcachon
Ville de Printemps

Type de bien

Appartement
2 pièces

Surface habitable

45 m²

Prix de vente

315 000 €
300 000 €
honoraires exclus Honoraires : 5% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

📍 Découvrez ce charmant appartement de 45 m² à Arcachon, en Ville de Printemps. Idéalement situé pour les amoureux de la mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de marche des plages (300 m) 🏖️ et des commerces (450 m) 🛍️.

Avec ses pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, et un grand garage de 45 m² offrant un fort potentiel d’aménagement, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement serein. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d’eau et toilettes.

📌 Situé dans un quartier prisé d’Arcachon, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

📌 Charges mensuelles : 100 €
📌 Nombre de lots : 3 lots (pas de procédure en cours)

Envie d’en savoir plus ? 📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre d’Arcachon !

On aime

Son garage de la même superficie que l'appartement (45m²)
Idéalement situé en Ville de Printemps
Sa hauteur sous plafond
Son beau potentiel d'aménagement

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
549 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
94 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques annuels estimés

Entre 1 600 € et 2 210 €
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
⚠ Logement à consommation excessive

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 315 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr