Appartement en duplex à Bordeaux

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or bordelais, ce magnifique appartement en duplex de 182 m² bénéficie d’un emplacement d’exception.

Référence : 0158
À rénoverCheminéeDigicodeDuplexExposition ouest

Lieu

Bordeaux Allées de Tourny

Type de bien

Appartement 5 pièces

Superficie

  • Surface habitable : 182 m²

Prix de vente

1 106 000 €
  • 1 050 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 5.33% TTC à charge acquéreur

Description du bien

BORDEAUX – ALLÉES DE TOURNY

Idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or bordelais, ce magnifique appartement en duplex de 182 m² bénéficie d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville.

Occupant le 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, ce bien rare séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de redistribution, permettant de créer un espace de vie entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Un bien unique, à découvrir sans tarder pour les amateurs d’adresses prestigieuses et de projets sur mesure.

📌 Informations complémentaires :

  • Copropriété de 14 lots
  • Aucune procédure en cours
  • Charges de 350 €/mois

Classe énergétique

A
B
C
D
E
F
G
253 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
47 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 3 890 € et 5 330 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

On aime :

Son emplacement
Ses possibilités de redistribution en duplex
Son fort potentiel d'aménagement

La synthèse de l'annonce

Référence : 0158

Lieu

Bordeaux Allées de Tourny

Type de bien

Appartement 5 pièces

Superficie

  • Surface habitable : 182 m²

Prix de vente

1 106 000 €
  • 1 050 000 € honoraires exclus
  • Honoraires : 5.33%TTC à charge acquéreur
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Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 1 106 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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