Appartement de 140m² au cœur d’Arcachon
Idéalement situé et bénéficiant d’un environnement calme, cet élégant appartement offre des prestations de qualité et de beaux volumes.
Lieu
Arcachon Centre-villeType de bien
Appartement 4 pièces- 2 Suites parentales
Superficie
- Surface habitable : 140 m²
- Surface totale : 173 m²
Prix de vente
1 250 000 €- 1 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires : 4.17% TTC à charge acquéreur
Description du bien
Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Arcachon, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cet élégant appartement offre des prestations de qualité et de beaux volumes.
Développé sur 140 m², il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste salon avec coin bibliothèque d’environ 40 m², baigné de lumière. L’espace se prolonge par une salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m², parfaitement pensée pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de deux suites parentales, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements intégrés.
L’appartement dispose de cinq balcons exposés Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs agréables à toute heure de la journée.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et de standing, ce bien est complété par un parking couvert et un cellier, apportant un confort de vie rare en centre-ville.
👉 Un bien d’exception, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie.
📌 Charges : 728,50 €/trimestre
📌 Taxe foncière : 2 500 €/an
📌 Nombre de lots : 17 – Aucune procédure en cours
Classe énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Estimation des coûts annuels
On aime :
Son emplacement en hyper centre
Ses 2 suites parentales
Ses 5 balcons exposés Est et Ouest
La synthèse de l'annonce
Lieu
Arcachon Centre-villeType de bien
Appartement 4 pièces- 2 Suites parentales
Superficie
- Surface habitable : 140 m²
- Surface totale : 173 m²
Prix de vente
1 250 000 €- 1 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires : 4.17%TTC à charge acquéreur
Contactez-nous au 06 87 28 99 83 . Prix : 1 250 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)
Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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