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Appartement – cœur de ville – Arcachon
À rénover Co-propriété de 10 lots Plain-pied Salon-séjour

Appartement – cœur de ville – Arcachon

Lieu

Arcachon
Cœur de ville

Type de bien

Appartement
2 pièces

Composition

2 Chambres

Surface habitable

42 m²

Prix de vente

290 000 €
275 000 €
honoraires exclus Honoraires : 5.46% TTC (charge acquéreur)

Description du bien

Appartement à rénover, coeur d’Arcachon, 42 m²

Au coeur d’Arcachon, découvrez cet appartement de 42 m² plein de potentiel, idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare et de toutes les commodités.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de bassin ou un investissement locatif, il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’une chambre d’enfant et d’un coin bureau.

📌 Copropriété de 10 lots – Pas de procédure en cours
💰 Charges : 1 745 €/an
🏛️ Taxe foncière : 1 665 €/an

À rénover selon vos goûts et vos projets. À visiter sans tarder.

On aime

Son emplacement, à 300 mètres de la gare et des commerces,
Son potentiel d'aménagement et de personnalisation,
Sa situation au coeur d'Arcachon, à proximité du Bassin,
Son fort potentiel locatif, saisonnier ou à l'année,
Son charme de maison de ville mitoyenne,
Sa copropriété à taille humaine, seulement 10 lots,
Son format idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
295 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G
11 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 05 57 63 24 60 . Prix : 290 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)

Bien présenté par Signature M., spécialisé dans la transaction. SAS, société par actions simplifiée au capital de 3000€. Siret 979 325 248 00024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr