Sous compromis

Appartement T2 à Arcachon

Charmant appartement de 35 m² idéalement situé à Arcachon, à quelques pas de la gare, du centre-ville et de la plage.

Référence : 0152

1er étageEmplacement stratégiquePlace de parking disponible à l'achat

Lieu

Arcachon Centre-ville

Type de bien

Appartement 2 pièces

Superficie

Surface habitable : 35 m²

Prix de vente

260 000 €

247 000 € honoraires exclus
Honoraires : 5.26% TTC à charge acquéreur

Description du bien

À vendre, charmant appartement de 35 m² idéalement situé à Arcachon, à quelques pas de la gare, du centre-ville et de la plage.

Caractéristiques principales

Type T2 au 1er étage d’une résidence bien entretenue.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
Une chambre avec placards également ouverte sur le balcon, offrant un espace calme et fonctionnel.
Une salle d’eau moderne avec WC intégré.

Atouts supplémentaires :

Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave

Emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Copropriété conviviale et bien localisée.

📌 Charges mensuelles : 95 €
📌 Nombre de lots : 87 (pas de procédure en cours)

Ne manquez pas cette opportunité de profiter de la douceur de vivre d’Arcachon. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Classe énergétique

323 kWh/m²/an

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

10 kg/CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels

Entre 880 € et 1 230 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

On aime :

Sa pièce de vie et sa chambre, toutes deux ouvertes sur le balcon
Son emplacement, proche du centre, de la gare et de la plage
Sa résidence, bien entretenue